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导读：理想上，诸暨外地二手房买卖窗口不再受理的二手房 网签 ，仅针对独立买卖客户的网签。
作者 | 郑娜 第一财经
近日，浙江省诸暨市住房和城乡树立局发布通告称，自8月18日起，诸暨市一切二手房买卖窗口不再接受网上签署二手房买卖合同。 。 自成一体的二手房买卖可以收费委托 公益 中介 机构启动。 这一变动被局部市场人士解读为诸暨将中止二手房网上签约。
理想上，诸暨外地二手房买卖窗口不再受理的二手房网签，仅针对独立买卖客户的网签。8月28日起，这局部自承包业务将归入公益中介机构自在代理范围。 收费代理的名目包含代他人预定、代他人签署网上合同、代他人操持房产过户等。
诸暨市住房城乡树立局关系上班人员向外界解释了这一动作的要素，称 自主 买卖的对象往往不相熟操持流程，经过网上签名须要破费更多的期间和精神。委托公益中介收费操持，可以节俭期间，提高窗口效率。。
诸暨外地一家非营利中介机构人士也向第一财经记者示意，诸暨并没有中止一切二手房网签，而是将原房管所预留的独立买卖窗口所有转移给了21家非营利机构。中介机构启动运作，“前提是买卖自成体系”。
他通知记者，诸暨二手房一年的买卖量并不多。 理想上，在这项政策推出之前，21家公共中介机构的消息也可以在“哲理办”APP中检查。
这个扭转其实是为了防止产生跳单的状况。 上述非盈利中介机构人员解释，此前，不少客户都是经过中介看房的。 了解屋宇消息后生存网新闻，他们绕过中介与房东启动买卖，间接到房管所窗口实现网上签约、过户等手续。 不少中介和客户对此都有埋怨。
但上述新措施实施后，非盈利中介机构帮忙网上签署独立买卖时，买卖双方均需签署承诺书； 相应地，非营利中介机构也可以梳理买卖，缩小关系揭发，化解双方矛盾。
地下资料显示，网上签约是指买卖双方签署合同后，到关系房产部门备案并在网上发布； 同时，买卖会取得一个网上签单号，用户可以经过网上签单号启动在线查问。 网上签约的目标是让房产买卖愈加透明，防止“一房多卖”等疑问。
一位资深房产中介人士通知记者，网上签约其实是一个程序。 经过中介机构实现的个别二手房买卖，可以在中介机构实现网上签约，中介机构有权操持此项业务。 房管局窗口的重要职能是操持自主买卖的交手业务、房产更名等业务。 如今诸暨外地不再独立受理二手房买卖网签业务，同时指定收费中介机构操持，疑问就处置了。
值得一提的是，依据诸暨市住房和城乡树立局披露的消息，有下列情景之一的，仍可以到指定窗口操持关系业务：凭有效法律文件操持过户； 拍卖转让； 出资; 承袭、赠与、财富剖析、产权替换； 共有人之间的股份转让； 配偶和其余直系亲属（子女、父母、祖父母、外祖父母）之间的转移； 上市国有资产买卖。
