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房产证的样本高清图片参观
房产证的样本高清图片
正轨房产证样本图片房产证的特点(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定屋宇一切权归属的书面证实，并可记录特定屋宇共无状况以及能否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一屋宇一房产证为准则，即一个具备独立修建结构与经常使用配置的屋宇(包含区分一切的屋宇)只要一个一切权，在不动产注销上只能有一项一切权注销，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定屋宇的'一切权人发放，如屋宇系共有，在屋宇一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是注销机关在对特定屋宇权属状况启动注销之后，向特定权益人发放的权属证实，房产证的内容应与注销簿的内容相分歧。
房产证的分辨方法个别版的房产证如何看虚实
一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证公用水印纸，它是采取不凡工艺制造的产权证公用纸，其识别方法相似人民币的水印头像，假房产证的水印品质毛糙、含糊不清，有些房产证印刷上一层白色不透明油墨，混充水印，假设细心别离，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二是看防伪底纹：真房产证的底纹驳回浮雕文字“屋宇一切权证”6个字，字迹明晰，线条润滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色调的一致。
新版房产证如何看虚实
一是微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看仿佛为一道虚线，在加大镜底下则明晰可辨。假房产证则字迹含糊、不易识别。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
二是防伪底纹：本证书面页驳回房产证公用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字平面感强，线纹明晰;假房产证的底纹因为是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
三是防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造环节因为没有专业线纹技术，这局部也会含糊不清。购房人或无关单位在经常使用屋宇产权证的环节中，经过以上的识别手腕，认清真伪，不使自己的利益遭到侵害，也不给造假者以任何无隙可乘。
