现在外面都是小洋人，这个时候还在顶风上班的相信都是亡命之徒！对于亡命之徒来说2023年能不能买房呢？答案肯定是不能，为什么说不能买呢如果你是我所说的这3种人，那你千万不要买房。
2023年能不能买房
第一种就是工作和收入都不稳定的人， 我们当前经历的是前所未有的大变局口罩等因素影响了经济三年，绝对不是第四年就能完全恢复的，你知道吗？现在华为都在喊着要活下去，那你收入都不稳定或者连工作都不稳定，我劝你就先不要买了。一定是要先谋生存再谋发展！做好长时间过冬的准备。
工作不稳定收入压力大
第二种当你所在的城市它的常住人口一直往外流的 ，每年只减不增加，长期来看它的房子是没有买力去支撑的，如果你所在的县或者镇人口都在被周边城市所虹吸，那这里的房子基本只剩下居住的属性。这类的地方和城市买来自住是可以的。但是有其他的投资的想法的话就没有必要去妄想了！
人口外流
第三种如果不是为了改善去换房 ，那么一切不符合资产逻辑的房子最好是一律不碰。符合资产逻辑的房子它是必备4个标准的，如果这4项都不能完全具备，那么它只能叫做一个房子，而不能称为资产，那4个标准是什么呢？分别就是：能出租、能出售、能融资、能居住。
改善换房
第四种非常关键，就是没有专业认知不要买房子 ，买房普涨的时代已经过去了不会再回来了，现在买房亏几十上百万的比比皆是，甚至是买到了久久收不到房因此弄得家庭支离破碎，买房将变得是一件越来越专业的事情。买房不像炒股，你作为散户你不够专业顶多是赚不到什么钱，那说亏也不会亏很多，但是现在买房买错了的话可能会让你再也翻不了身。
闭眼买房就涨时代过去了
所以哪怕你是刚需，也需要多学习买房的技巧，买到房子不再重要、买对房子才是关键！
